矩形の宿
地域コミュニティーを活用し下町の魅力を伝える　
江戸時代には門前町として栄えてきた江東区森下。現在は住宅地、商業地となったが、老舗の店舗もいくつか現存し、昔ながらの趣を感じることができる下町である。そんな馴染みのある森下の魅力を伝えるべく、クライアント自ら、地域の各店舗と提携し宿泊者に紹介する、地域コミュニティーと来訪者をつなぐ旅館を計画した。エントランス前には地域に開かれたテラスを設け、宿泊者や地域に開放し、そこでコミュニケーションが生まれることを期待した。
日本家屋の伝統様式を現代に再構築
全体的な構成は日本の高度成長期の公団住宅のような、階段室形式を採用し、階段室を挟んで各階に約40㎡の宿泊室を2室配置した。シングル、ツイン、ダブルルームが大多数を占める都内の宿泊施設と差別化を図るため、家族や友人同士など大勢で宿泊できる9部屋のレジデンスタイプの宿泊室とした。各部屋にはキッチンや洗濯機も配備し、最大6名まで宿泊でき、将来、集合住宅としてもコンバージョンできるように計画した。構造は鉄筋コンクリート造を採用し、モダンな中に日本式旅館の趣を踏襲した空間なるように計画した。座卓、座椅子など空間の下層が生活空間となる和室に対して、梁を逆梁とすることで、床レベル付近の外部からのプライバシーを確保し、安心感が得られるよう計画した。一方、天井まで開口部を広げることにより、上方に視線を促し、外部に向けて開放感を持たせることで、改めて非日常である現在の居場所を実感し、街との一体感を感じられるような空間とした。内部の設は畳、木、障子、格子といった伝統的な日本様式を再解釈、再構築し、内部空間に取り込み、公団住宅の2DKのスタンダードモデルとなった公営51C型を参考に、「寝食分離」、「就寝分離」の考えを取り入れた間取りとした。全体的にシンプルな空間としながらも、和と近代を融合させ、陰と陽を合わせ持った建築を計画した。

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Using the local community to convey the charm of downtown
Situated in Koto ward, Morishita used to prosper as a temple town during the Edo period. Currently standing as a residential and commercial area, we can still find some long-established stores participating in an old fashion atmosphere typical of the downtown. In order to absorb this charming familiarity, we created a hotel that would introduce to visitors the local stores. An opened terrace is placed in front of the entrance, aiming to create a new place of communication for the guests and the neighborhood.
Reinterpreting a traditional style of housing in the present day
The general composition adopts the stairwell style, similar to public housing during Japan’s period of rapid economic growth. Two accommodation rooms of approximately 40 m2 are allocated on each floor across the staircase. With the aim to be distinguished from Tokyo’s offer, where the majority of the rooms are single, twin or double beds, we propose nine rooms able to accommodate a large number of family members or friends. Each room is equipped with a kitchen and a washing machine, which can be used by up to six people. This way, a possible conversion into apartments can be considered in the future.
We chose to use a modern structure made of reinforced concrete, while keeping a Japanese traditional way to conceive the space. For example, the reversed concrete beam is used for the upper tatami room, while the lower floor contains a traditional sitting table and lower chairs. This configuration ensures privacy from the outside, and a sense of security. On the other hand, by widening the opening on the ceiling, we encourage the line of sight upwards. This gives a feeling of openness to the outside surroundings, and the opportunity to admire the exceptional location and feel a sense of unity with the city. For the interior space we adopted the traditional Japanese elements such as tatami mats, wood, “shoji” (paper sliding door), or latticework. In the same time, the format of living units borrowed the 51C model (from the post-war public housing reform) which became the standard model for 2DK of public housing up until now. No longer merged in a single room like the traditional Japanese layout, the space for sleeping and eating are separated, as well as the partitioned bedrooms. While making a space simple as a whole, we planned an architecture that combines the yin and the yang by fusing Japanese and modern times.

建築概要
敷地面積：147.06㎡（44.48坪）
延床面積：505.14㎡（152.80坪）
1F：95.94㎡
2F：102.30㎡
3F：102.30㎡
4F：102.30㎡
5F：102.30㎡
用途 ：ホテル（９室）　鉄筋コンクリート造　地上5階建
竣工年：2020年
設計：BE-FUN DESIGN
構造：Mono
施工：株式会出水企画
写真：平井広行

Overview
Site area : 147.06㎡
Total floor area : 505.14㎡
1F：95.94㎡
2F：102.30㎡
3F：102.30㎡
4F：102.30㎡
5F：102.30㎡
Use : Hotel (9 rooms) Reinforced concrete, 5 stories above ground
Year (completion) : 2020
Architects : BE-FUN DESIGN
Structure : Mono
Construction : Shussui kikaku company
Photographs : Hiroyuki Hirai